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14 septembre 2017 4 14 /09 /septembre /2017 11:58
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Les éléments à retenir

 

Si vous n'avez pas plus de 30 secondes à consacrer à la lecture de cet article, voici ce qu'il faut en retenir.

 

- Le projet est entièrement privé

 

- 67 logements (44 locatifs libres et 23 locatifs sociaux) avec une majorité de T3 et T4.

 

- 73 places de stationnements couverts.

 

- 3 locaux commerciaux.

 

- Hauteurs maximales : 15 mètres (R+3 + combles).

 

- Début des travaux fin septembre

 

- Durée des travaux : 23 mois.

 

- 5 places de stationnement neutralisées pendant la durée des travaux.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Devant un public restreint à une dizaine de personnes, les promoteurs du projet de la Fondation d'Auteuil on présenté, mardi 12 septembre, les travaux à venir.

 

En nous excusant pour la mauvaise qualité des photos, voici ce qui a été annoncé.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Un projet privé

 

Pas d’ambiguïté sur ce point : le projet est entièrement privé.

Le terrain appartenant à la Fondation Apprentis d'Auteuil, la mairie n'a eu son mot à dire ni sur le choix de l'architecte, ni sur celui du promoteur, ni sur la conception des bâtments.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Les implications de la mairie

 

Les implications de la mairie sont de 4 ordres :

 

- La hauteur des constructions (15 mètres) permise par le Plan Local d'Urbanisme (PLU).

 

- Le passage piéton qui reliera la rue Archangé au Boulevard Dubreuil dans le prolongement de la rue Verrier.

 

- La délivrance des permis de démolir et de construire

 

- L'autorisation donnée au promoteur de geler 5 places de stationnement pendant la durée des travaux.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

On pardonnera à l'équipe, aussi jeune que très professionnelle, qui a assuré la présentation du projet, la petite faute d'orthographe à notre nom : Orcéens.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
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Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
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Les logements

 

Conformément à ce que le Plan Local d'Urbanisme (PLU) autorise, les bâtiments monteront jusqu'à 15 mètres (R+3 +combles) sauf à côté du restaurant la Papaye Verte (R+2+combles).

 

Précision importante la maison en meulière, qui appartient également à la fondation des Apprentis d'Auteuil sera conservée et rénovée.

 

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Vous pouvez également retrouver des éléments du permis de construire en cliquant sur le lien ci-dessous.

La sente piétonne

 

Demandée par la mairie et accepté par la Fondation des Apprentis d'Auteuil, la sente piétonne reliera la rue Archangé au boulevard Dubreuil dans le prolongement de la rue Verrier.

 

Le promoteur précise que la pente sera un peu raide en raison de la déclivité du terrain. Des stations de repos seront aménagées dans la partie paysagère.

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Le calendrier

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Les représentants de la mairie ont confirmé les propos tenus par le maire lors des réunions publiques concernant le projet de l'hypercentre :

 

Les travaux de l'aménagement du centre-ville ne commenceront pas tant que ceux du projet Archangé-Dubreuil ne seront pas terminés.

 

Du reste, ils ont précisé que le projet de centre-ville n'avait pas avancé depuis les précédentes réunions.

Le chantier

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

L'entrée du chantier se fera par la rue Archangé.

 

5 places de stationnement seront neutralisées pour permettre aux camions d'accéder au chantier en gênant le moins possible la circulation.

 

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu

Il est prévu que si l'accès au chantier est déjà occupé, un camion qui arriverait n'attendrait pas qu'il se libère. Pour ne pas bloquer la circulation, il remontera dans la zone de Courtaboeuf puis redescendra par la 118 pour se représenter à nouveau.

 

De même les camions n'auront pas le droit de couper la route. Ils se présenteront donc toujours en roulant du côté du chantier.

 

Les camions pourront livrer sur zone entre 8h et 18h. 

Archangé-Dubreuil - Les travaux vont débuter sous peu
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Les images ci-dessus montrent le plan d'installation du chantier ainsi que le rayon d'action de la grue.

 

Il a été précisé que quand la grue sera lourdement chargée, le rayon d'action de son chargement sera limité au chantier et qu'en aucun cas il n’empiétera sur la rue.

 

Le montage de la grue s'effecteura en décembre 2017 et le démontage en juillet/août 2018.

 

Une boîte aux lettres sera installée rue Archangé pour recueillir toutes les réclamations des riverains.

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Les commerçants inquiets

 

Lors des questions diverses, un des commerçants de la rue Archangé a manifesté son inquiétude quand au nombre de places de stationnement neutralisées et a demandé au promoteur s'il pouvait prévoir un parking de substitution pour sa clientèle.

 

Les représentants de la mairie n'ayant pas pris la parole pour lui répondre, nous sommes intervenus pour rappeler que les règles de stationnement sont de la responsabilité de la mairie et non du promoteur. C'est donc vers la mairie que les commerçants doivent se tourner pour exprimer leurs craintes à ce sujet.

Pour Orsay en Action,

Jean-Christophe Péral

orsay91400@free.fr

06 60 93 52 22

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11 septembre 2017 1 11 /09 /septembre /2017 16:32
Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil
Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil

Le projet était annoncé depuis des années, il est en passe d'être réalisé.

La Fondation d'Auteuil, héritière du terrain dit "Vigouroux", va très prochainement lancer les travaux pour son projet immobilier.

 

 

Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil

 

 

Pour tout savoir (ou presque) rendez-vous :

mardi 12 septembre à 19h00

au Grand salon de la Bouvêche.

 

 

Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil

Nous compléterons cet article en fonction des informations qui nous auront été données à la réunion.

Nous pouvons cependant déjà dire que

 

- Le projet est un projet privé.

 

- Il porte sur la réalisation de 67 logements d'habitation et 3 commerces.

 

- La taille des immeubles sera de 15 mètres, conformément à ce que prévoit le PLU (Plan Local d'Urbanisme).

 

- La mairie a obtenu du promoteur un passage publique (piéton) qui permettra de relier la rue Archangé au boulevard Dubreuil dans la continuité de la rue Verrier.

 

- Les travaux pourraient durer 18 mois.

Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil

Pour conclure, voici en exclusivité, quelques éléments du permis de construire.

Rue Archangé - Le projet de la Fondation d'Auteuil
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Pour Orsay en Action,

Jean-Christophe Péral

orsay91400@free.fr

06 60 93 52 22

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6 décembre 2016 2 06 /12 /décembre /2016 15:47
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Prochains rendez-vous

 

 

Vendredi 6 octobre

à 8h30

 

Café l'Aquarelle, rue de Paris

(en face de la poste)

 

Venez petit-déjeuner avec nous

 

      --------------------

Petits déjeuners suivants :

 

Vendredi 03 novembre

Vendredi 1er décembre

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